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选来选去,舒兰挑中了什刹海的地块。
陈立正自然只有赞同的,积极介绍道:“这个补给厂有52亩,建个园子都绰绰有余,最难得的是可以引活水进来,你做个亭台水榭,甚至像后海一样,搞个深渠都行。”
“活水?”
“嗯,连着一条河来着,当年厂里用的就是活水,到时候,我把以前的申请给你续过来就行了。照北*京现在的发展,再想弄这样的园子可不容易了,设计的好的话,等于又是一个皇家园林。你们叫苏家园林好了。”
苏城笑了:“陈总好情调。”
“我是替苏董着想,真羡慕呐,苏董以后在北京,可以泛舟于自家的海子里,坐在船上喝冰镇二锅头,就芝麻烧饼。”陈立正有点玩笑的说了一句,引的四人都笑了。
苏城颇有些感觉的点头。
一亩地有660平方米,52亩地要34000平方米了。不管在哪个城市里,都能做个大型购物中心,或者中型住宅小区出来了,依照老北*京的传统,做一个连通水道的人工湖也是异常轻松的。
舒兰兴致勃勃的询问细节,陈立正一边微笑回答,一边却想:不是一家人,不入一家门呀,这地主老财都是有天性的,选地方最后都是选最大的,52亩地的宅子,差不多有半个恭王府的大小了!
恭王府东靠前海,背依后海,是和珅当年修造的豪华“和第”,以后又归了总理大臣恭亲王奕訢,这两个人,是清朝前后脚的风云人物。所居的宅子,也就是6万平方米,100亩的样子。苏城选的什刹海地块,地位位置与之相差无几,地盘有其一半,对比起来,意味深长。
不过,和珅的结局不好,恭亲王虽得善终。洋务运动却是失败了,而且,恭王府最终是被恭亲王的孙子,在民国初年以40万块大洋的价格,卖给了洋教会。也不能算是圆满,陈立正自然省去了这茬,免得苏城联想到掌故,心有芥蒂。
由于是石油总公司自己的地盘,转眼间,陈立正就要人拿来了文件,敞开了给苏城和舒兰查看。
苏城大略的一番。问:“工业用地转住宅用地没有关系吗?”
陈立正有点奇怪的道:“一句话的事吧,我们的地皮,谁敢拦着。”
苏城释然,这又是老经验作祟了。国土牛到飞起的时代。显然尚未来临。现在的土地转让,十有八九是由国家单位来进行的,就算是私企,往往也喜欢挂靠在国家单位的名下。如此一来,国土部门也就受到了同僚的限制。
陈立正见苏城对这方面的事情不了解。乐得卖弄,道:“咱北*京市今年的第六号文件,说的就是土地交易的细则,到时候,我找人按照国家规定,给你一项项的跑下来,准保不留后遗症。契税营业税什么的,你自己来交,我帮你一遍跑了,等于说,你把钱付了,就等着收地就行了。”
既然是送礼,那就要让收礼的人开开心心,陈立正大包大揽下来的这些,却是十足的诚意。
不到北*京不知道官小,他也就是石油总公司的副总,才好拍胸脯保证,要是换个低端部门的领导,还不知多久能把手续跑下来。像是后世的房地产公司,除了少数一些根红苗正的国企以外,能在短时间内跑完手续的,一只手数得过来,有些公司跑三五年的手续都不稀罕,甚至楼建好了,房产证办不下来的,却是比顺利的还要多。
苏城在石油系统以外的根基人脉,不能和堂堂的石油总公司相提并论,忙道:“您要是帮忙跑手续,那就太好了,价格怎么算?”
陈立正看看总经理,踌躇片刻道:“100万一亩吧,怎么说都是城里的地,不能太低了。”
“4200万!”苏城表现微微有些惊讶,转瞬补了一句:“这么少。”